Малогабаритные квартиры, это помещения с маленькой площадью. Они, несмотря на недостаток места, вполне могут быть уютными, комфортными для семьи и функциональными.
Главная задача хозяина такого жилья – рационально использовать каждый его метр. В статье сегодня обсудим особенности малогабаритного жилья, его достоинства и недостатки, виды и основные принципы дизайнерского оформления, выбора мебели.
Что собой представляют малогабаритные квартиры?
В настоящее время не существует четкого определения такого жилья. Но понятием «малогабаритная» обозначают квартиры с небольшой площадью. У однокомнатных и двухкомнатных это не более 45 кв. м, а у трехкомнатных – до 65 кв. м.
Сегодня особенно популярными среди покупателей являются «однушки» не более 30 квадратов. Обычно это уютные студии, в которых проживают студенты, одинокие молодые люди или небольшие семьи, стремящиеся сэкономить на жилье.
В подобных квартирах комфортно только в том случае, если они грамотно обставлены. Есть особые дизайн-проекты для малогабаритного жилья. Они позволяют сделать однушки, двушки или трешки вместительными, уютными, независимо от их площади. Здесь важна и отделка, и правильное зонирование, и подбор мебели.
Виды «малогабариток»
Типы обсуждаемых квартир формировались постепенно с годами. Сегодня можно выделить 5 основных видов такого жилья.
Это:
- Малосемейки. Можно назвать их переходом от комнаты в общежитии к полноценной квартире. Обычно весь многоэтажный дом состоит именно из таких объектов недвижимости. У них особый подъезд (один длинный) и встречается разная этажность. Чаще всего – 5 этажей. Квартиры на каждом вытягиваются в длинные ряды и из-за этого напоминают общежитие. Но внутри у них отдельные комнаты, кухни, санузлы. Важно отличие от обычных квартир – миниатюрные прихожие, отсутствие коридоров. Площадь пространства обычно не превышает 20 кв. м.
- Хрущевки. Такое жилье активно строилось примерно 50-70 лет назад. Квартиры в основном состоят из одной или двух комнат. У них низкие потолки, маленькие санузлы, кухни и балконы (если они имеются), ванная совмещена с туалетом, есть кладовка и шкаф под окном, который раньше заменял холодильник. Реже встречаются трешки-хрущевки. Их площадь не превышает 58 кв. м. Подобные квартиры не слишком популярны среди современных покупателей. Цены на них постепенно снижаются.
- Студии. Это популярные сегодня варианты жилья, которые отличаются от привычных квартир минимальным количеством перегородок. Кухня и спальня (или гостиная здесь совмещены). Разные зоны разделяются другими способами. Например, мебелью, цветами, декором, разными интересными предметами интерьера. Иногда – текстилем.
- Микроквартиры. Один из самых популярных вариантов жилья в отечественных мегаполисах. Такая ситуация сложилась из-за высокой стоимости квадратных метров квартир в больших городах. Большинство покупателей могут позволить себе приобретать только варианты с минимальной площадью. У подобных квартир она обычно не превышает 18-19 кв. м. Если правильно расставить внутри мебель и выделить функциональные зоны, смотрятся готовые проекты весьма стильно и современно.
- Гостинки. Это жилье гостиничного типа, похожее на малосемейки. Но все же вторые значительно комфортнее. Например, в обсуждаемом в этом пункте варианте нет полноценной кухни. Есть лишь небольшая отдельная зона для приготовления еды. В ванной ставится миниатюрная чаша, в котором можно поместиться только сидя.
Если в мире сегодня удастся повстречать квартиры размером в 5 кв. м, то в России рекорд по самой маленькой площади жилья – 11 кв. м. Обычно это вариант для студентов и молодых семей максимум из 2 человек.
Особенности, плюсы и минусы
Большинство особенностей малогабариток как раз получается отнести к их плюсам.
Это:
- Невысокая стоимость. Сэкономить получается в том числе на коммунальных услугах.
- Поддерживать порядок проще. Можно обойтись без помощи клининговых компаний и в целом тратить меньше времени и сил на уборку в своем доме.
- Бюджетный ремонт. Расходников в процессе отделки расходуется немного. А самое приятное – можно забирать из дома остатки товаров для ремонта по самой привлекательной стоимости. Даже дизайнерский проект для маленькой квартиры наверняка будет стоить дешевле.
- Небольшое количество мебели. В маленькую квартиру просто не влезет много шкафов, диванов и кресел. Поэтому можно обойтись минималистичным их комплектом. В итоге удастся не экономить на мебели, приобретая самую лучшую.
- Уют. В маленькой квартире всегда особенно уютно и комфортно. Она напоминает сказочный уголок, в котором хочется укрыться от проблем внешнего мира. В отличии от больших квартир, здесь точно не будет загруженных вещами и мебелью пыльных темных углов. Для них в малометражках просто нет места.
Стиль минимализм сегодня на пике моды. Он позволяет экономить и выбирать разумное потребление, окружая себя только самыми нужными и полезными вещами. Пропадет желание покупать лишнее и окружать
Среди минусов покупатели отмечают нехватку места для хранения вещей и сложности с продажей. Найти желающий приобрести малогабаритку сложнее, чем на стандартную квартиру.
Основные принципы оформления
Обустраивая маленькую квартиру, нужно постараться сделать так, чтобы в ней поместились все необходимые вещи, но при этом оставалось ощущение простора.
Есть несколько основных правил, которые помогут хозяевам:
- Первым делом стоит избавиться от всех лишних бесполезных вещей. Должны остаться только самые нужные предметы, которые точно регулярно используются.
- Пусть все составляющие обстановки будут многофункциональными. Например, стол, за которым можно и поработать, и пообедать, пуфик, легко превращающийся в дополнительное место для сидения и служащий подставкой для ног, контейнером для хранения мелочей.
- Допускается менять назначение помещений. Самую большую комнату в квартире принято делать гостиной, но по своему желанию можно это изменить и обустроить там спальню или детскую.
Конечно, добавить недостающие сантиметры комнатам без кардинальных преображений и дорогостоящего ремонта не удастся. Зато можно создать эффект увеличения пространства зрительно.
Для этого стоит оформлять стены, пол и потолок светлыми цветами. Например, всю мебель в пастельных тонах с глянцевыми поверхностями. Для этой цели хорошо подойдет стекло, пластик, металл.
Дополнительно в интерьер добавляются большие зеркала. Они могут быть отдельно стоящими или крепиться на стены, мебель. Если в комнате большие окна, не стоит прятать их за объемными плотными занавесками, вместо них нужно выбрать максимально легкие и воздушные.
При выборе оформления для стен нужно обращать внимание на имеющиеся проблемы. Если это низкие потолки, пусть обои будут с лаконичными вертикальными рисунками. А визуально вытянуть комнату в ширину помогут горизонтальные полоски.
В маленьких помещениях не должно быть много разных объектов: мебели, декора, предметов освещения. Все они способны дробить пространство, делать его визуально захламленным, неаккуратным. Если нужно украсить стену, пусть это будет какой-то один подходящий предмет: картина, плакат, интересный светильник.
Для увеличения полезной площади стоит разумно использовать все свободное пространство. Не оставлять без внимания ниши, архитектурные выступы. Они помогут организовать небольшие полки для хранения. В глубоких нишах получается сделать импровизированный шкаф, спрятав его за занавеской или тонкой перегородкой.
Если в комнате высокие потолки, этим также можно воспользоваться. Например, создать вверху дополнительные места для хранения. Сделать высокие стеллажи.
Когда в маленькой квартире кровать или диван ставятся на подиум, то внутри этих возвышений получается спрятать вместительный ящик для постельного белья, несезонной одежды. Получившаяся конструкция еще и стильно зонирует помещение.
Еще одно неиспользуемое обычно пространство – дверные проемы. Вокруг них в малогабаритной квартире можно расположить аккуратные книжные полки, превратив одну стену в полноценную мини-библиотеку. Таким же образом удастся организовать уголок для творчества, рукоделия.
Мебель и техника
Стандартная мебель плохо подходит для квартир-малогабариток. Лучшим решением будет делать ее на заказ с учетом потребностей домашних и всех архитектурных особенностей помещения.
Более бюджетный и быстрый вариант – использовать предметы-трансформеры. Пусть это будут кресла-кровати или откидное ложе на стене, раскладные столы и стулья, мягкая мебель с ящиками для хранения вещей, разнообразные двухъярусные конструкции.
Располагая в доме бытовую технику, стоит максимально задействовать стены. Например, повесить телевизор на кронштейн, а все приставки-дополнения к нему расположить рядом на небольших полках.
Бывает, что в маленькой квартире приходится организовывать мини-офис со всей соответствующей техникой. Для этого удобно использовать угловой стол и при обустройстве пространства двигаться по вертикали.
Поставить принтер под рабочим местом, ксерокс – на полке над компьютером. Когда до всей необходимой техники можно дотянуться рукой – это отлично экономит не только место, но и время.
Рациональное использование углов
Пытаясь рационально использовать каждый угол пространства, нужно обращать внимание и на углы. Часто они остаются в квартире вовсе не задействованными, а это непозволительная роскошь для владельцев малогабариток.
Сегодня в продаже удастся отыскать большое количество мебели, специально предназначенной для расположения в углах. Это особые шкафы, полки, этажерки. При желании в угол можно вписать даже диван или кровать. Для этого выбираются их самые компактные модели.
Если в однокомнатной квартире живет ребенок, в углу получится организовать для него компактное уютное местечко – как рабочее, так и игровое, творческое, даже спортивное. Здесь поместится небольшой стол или вместительная конструкция для хранения игрушек, конструкторов.
Мебель актуально не только ставить на пол, но еще и подвешивать к стене, потолку. Современные дизайнеры предлагают вниманию покупателей даже откидные кровати. Они раскладываются на ночное время, а днем поднимаются к стене. Встречаются подобные конструкции и с использованием углов.
Освещение
В малогабаритной квартире должно быть организовано качественное освещение. От него зависит, насколько просторно в целом выглядят помещения и комфортно ли в них находится.
Главным источником света рекомендуется сделать плоский светильник. Его нужно расположить в центре потолка как можно выше. По стенам уже добавляется пара миниатюрных компактных ламп. Декоративную подсветку можно сделать заодно и украшением комнаты.
Если потолки в доме и без того высокие, допускается выбирать для них лампы на подвесах. Тогда верхняя поверхность останется в тени. При желании получится светом еще и зонировать пространство. Для этого в комнатах организуется разноуровневый потолок с качественной подсветкой.
Для локального света хорошо лучше всего подходят подвесные и напольные светильники. Они помогают расставить акценты на конкретных предметах мебели и декоре. При этом такие источники света не смотрятся тяжело. Они невесомые, легкие.
Уместны будут и точечные светильники. Они располагаются вокруг зеркал, над изголовьем кровати, дверями, некоторыми предметами мебели. Отлично, если их свет станет отражаться в стеклянных поверхностях.
Чтобы стильно и рационально обустроить малогабаритную квартиру, придется потрудиться. Для нее нужно выбирать особые отделочные материалы (подходящего цвета и фактуры), компактную многофункциональную мебель, не загромождающий пространство декор. С поставленной задачей вполне можно справиться и без помощи дизайнера, если отнестись к ней творчески, с интересом.
