Проблемы и решения: как избежать ошибок при проектировании инженерных систем

Проектирование инженерных систем – это сложный и многослойный процесс, от которого зависит не только комфорт и безопасность людей, но и энергоэффективность, долговечность, и даже экологичность здания. Ошибки на этапе проектирования могут привести к серьезным последствиям: от неэффективного расхода энергии и дискомфорта жильцов, до дополнительных затрат на эксплуатацию и ремонт. 

Рассмотрим 9 самых распространенных ошибок при проектировании инженерных систем и дадим рекомендации, как их избежать.

1. Ошибки при выборе оборудования: последствия недоучета характеристик и требований

Проблема: Одной из самых частых ошибок является выбор оборудования без учёта особенностей конкретного объекта и условий эксплуатации. Слишком мощные системы часто приводят к избыточному потреблению энергии и затратам на обслуживание, а недостаточно мощные – к невозможности обеспечить нужный комфорт или уровень безопасности.

Решение: На этапе проектирования важно провести комплексный анализ условий объекта. Учитывайте площадь помещения, количество людей, которые там будут находиться, климатические особенности региона и возможные нагрузки на систему. Эти параметры позволят рассчитать оптимальную мощность оборудования, чтобы избежать как переизбытка, так и недостатка ресурсов​.

2. Недооценка потребностей в вентиляции и кондиционировании

Проблема: Низкое качество воздуха и нехватка систем вентиляции – одна из распространённых жалоб владельцев и арендаторов зданий. Часто это происходит из-за недостаточной вентиляционной мощности, что может привести к проблемам со здоровьем и нездоровому микроклимату. В условиях современных стандартов качества воздуха и безопасности, таких как СНиП, важно учитывать нормативы для каждого типа помещений​.

Решение: При проектировании вентиляции необходимо учитывать назначение помещений и количество людей. Для жилых зданий требуются одни нормы, для офисов – совсем другие, а для производственных помещений с выделением вредных веществ – третьи. Правильный расчет обеспечит достаточную подачу свежего воздуха и удаление загрязнённого воздуха из помещений, что снизит риск заболеваний и обеспечит более высокий уровень комфорта.

3. Ошибки при интеграции новых инженерных систем с существующими

Проблема: В ряде случаев новые инженерные системы устанавливаются на уже существующих объектах, а иногда их необходимо “подружить” с уже имеющимся,  “более ранним”  оборудованием, что вызывает сложности с интеграцией. Несовместимость оборудования разных поколений может стать источником поломок и сбоев, что приводит к дополнительным расходам и снижению производительности системы в целом​.

Решение: Чтобы избежать проблем с совместимостью, рекомендуется ещё на стадии планирования провести аудит существующих инженерных систем и, совместно с опытными проектировщиками, выбрать совместимое оборудование. Важно также выбирать системы с возможностью последующей модернизации и интеграции с другими системами. К примеру, системы вентиляции и кондиционирования, работая в паре, создадут оптимальный микроклимат в помещении.

4. Недостаточное внимание к энергоэффективности

Проблема: Установка инженерных систем без учёта энергоэффективности может обернуться высокими эксплуатационными расходами. Неудовлетворительная теплоизоляция труб, плохо настроенные системы отопления и некорректная работа вентиляции увеличивают расход энергии и повышают затраты на обслуживание.

Решение: Энергоэффективность должна быть одной из приоритетных задач при проектировании. Использование энергоэффективного оборудования, таких как конденсационные котлы и рекуперационные системы вентиляции, позволит значительно снизить затраты. Также важно подумать о системе автоматизации, которая будет регулировать работу систем в зависимости от внешних условий, например, отключать обогрев или охлаждение в нерабочие часы​.

5. Проблемы с обслуживанием и заменой деталей

Проблема: Частая проблема – недостаточное внимание к удобству обслуживания и замены деталей инженерных систем. Это становится серьёзным препятствием для дальнейшей эксплуатации, когда для замены или ремонта оборудования требуется дополнительное время и высокие расходы.

Решение: На этапе проектирования уделите внимание удобству доступа к оборудованию. Планируйте расположение так, чтобы доступ к основным элементам системы был простым и безопасным для специалистов. Например, для промышленных систем кондиционирования часто требуется пространство для манёвра и замены фильтров, поэтому проектировать такие системы стоит с учётом этого требования​.

6. Игнорирование требований к безопасности

Проблема: Безопасность – один из самых важных аспектов инженерных систем, и его игнорирование может привести к катастрофическим последствиям. Проектирование без учета противопожарных и экологических норм может не только снизить долговечность здания, но и стать источником аварий.

Решение: Важно, чтобы инженерные системы проектировались в соответствии с нормативами по безопасности, включая противопожарные, экологические и санитарные нормы. Например, системы пожаротушения должны быть легко доступны и функциональны, а вентиляционные системы – оснащены фильтрами, предотвращающими распространение вредных веществ в случае пожара или аварии.

7. Сложности с бюджетированием и финансовыми рисками

Проблема: У заказчика имеется определённый бюджет, в пределах которого проектировщик должен работать, стремясь обеспечить максимальную эффективность расходования этих средств. Однако заказчику следует помнить, что оптимизация расходов может привести к снижению долговечности и увеличению затрат в долгосрочной перспективе. 

Решение: Распределение бюджета – это искусство, которое требует баланса между затратами и долговечностью систем. Включите в бюджет не только стоимость самого оборудования, но и расходы на его установку, обслуживание и возможную модернизацию. Инвестиции в качественное оборудование с высокой энергоэффективностью и надёжностью снизят общие эксплуатационные расходы. Именно поэтому важно, чтобы ответственность за распределение бюджета ложилась на проектировщиков.

8. Недостаток профессионализма и квалификации проектировщиков

Проблема: Иногда ошибки происходят из-за недостатка квалификации у специалистов, работающих над проектированием инженерных систем. Непрофессиональные подходы приводят к просчётам в расчетах, неверному подбору оборудования и неверной организации процессов​.

Решение: При выборе подрядчика обращайте внимание на квалификацию команды и её опыт работы с аналогичными проектами. Убедитесь, что компания-подрядчик имеет необходимые лицензии и СРО, подтверждающие опыт и компетентность. Также изучите или запросите отзывы клиентов и портфолио выполненных работ.

9. Отсутствие четкого технического задания и координации между специалистами

Проблема: Отсутствие понятного технического задания от заказчика и недостаточная координация между профильными специалистами могут привести к серьезным ошибкам в проектировании. Задача проектировщиков – “достать” из заказчика грамотное ТЗ, поняв, что именно ему нужно. 

Решение: Для избежания таких ошибок необходимо обеспечить ряд факторов:

• Понятное техническое задание от заказчика, где четко изложены требования и ожидания.
• Необходимо дизайнеру обращаться к инженерной компании еще на этапе создания дизайн-проекта. 

Когда все исходные данные получены и над проектом трудятся профессионалы как со стороны заказчика и дизайнера, так и со стороны инженерной компании, рождается качественный не только инженерный, но и дизайн-проект. Только тесный тандем работы специалистов приведет к желаемому результату.

Заключение

Проектирование инженерных систем — это задача, требующая баланса между функциональностью, экономической эффективностью и безопасностью. Грамотное планирование и учёт всех параметров, от энергоэффективности до удобства обслуживания, помогут избежать большинства проблем, которые могут возникнуть на стадии эксплуатации. Разумные инвестиции, профессиональный подход и сотрудничество между всеми участниками проекта не только снизят общие затраты, но и обеспечат комфорт, безопасность и долгосрочную работу инженерных систем на вашем объекте.