За последние 7-10 лет портрет жителя элитной недвижимости сильно изменился в лучшую сторону. Ушла эпоха гиперпотребления и избыточности — жильцы стали принимать активное участие в разработке интерьерного дизайн-проекта, появилась насмотренность и чувство вкуса. Расскажу вам о популярных трендах и тенденциях, которыми наполнены интерьеры элитной недвижимости.
У многих за плечами опыт проживания за границей в международных отелях и апартаментах самого высокого уровня, поэтому сейчас в интерьере мы видим красивую и сдержанную эстетику. Предпочтение отдается светлой базе, где главное место отводится предметам интерьера, модной кастомной мебели и, конечно, самому человеку.
Сегодня интерьер квартиры очень часто является продолжением декора общественных пространств жилого комплекса: входной группы, лобби, лестничных площадок и коридоров, лифтовых групп. Жильцы часто вдохновляются решениями девелопера и создают нечто подобное внутри своей квартиры. Несколько интересных трендов в дизайне элитного жилья, которые можно выделить:
1. Парижский дух
Дизайн в парижском стиле — это, в первую очередь, красота самого пространства. Обязательные маркеры такого интерьера – высокие потолки, лепнина, распашные двери, вытянутые окна, паркет «елочкой» под старину, большие зеркала и мраморный камин.
Клиенты часто выбирают жилье с парижским духом по причине удобства и простой красоты. В таких квартирах много воздуха и света, здесь можно чувствовать себя спокойно, расслабленно и быстро переключиться от городской суеты. В интерьере много экспериментируют и акцентируют внимание на декоре — главное сохранять высокое качество элементов.
Французы часто сочетают в интерьере современные предметы мебели с антиквариатом — барочное зеркало в золотой раме, шкаф или комод из массивного дерева. Легкость в дизайне обеспечивает светлая цветовая палитра: в основном используется белый, кремовый, все оттенки бежевого. На таком фоне органично смотрятся произведения искусства – картины или фотографии, которые чаще ставят на пол, чем вешают на стены.
2. Небрежный шик
Минимализм, который последние пять лет преобладал в выборе продвинутых клиентов элитного жилья, начинает сдавать свои позиции как в лобби-проектах, так и в квартирах новых жилых комплексов.
Простые, монотонные и даже аскетичные решения в отделке сменяются более фотогеничными пространствами с большим количеством интересных кастомных деталей. В таких интерьерах акцент делается на особый декор: коллекционные фотографии, книги и журналы, яркая живопись, аксессуары и изделия с блошиных рынков — все, что дает ощущение легкого творческого хаоса.
3. Сопричастность к истории
Учитывание исторического контекста в интерьере — одно из ярко проявленных желаний высокобюджетных клиентов. Квартиры «с историей» на вторичном рынке все меньше отпугивают своими очевидными несовершенствами, а, наоборот, получаются новую жизнь. Такое жилье часто переходит в разряд коллекционной недвижимости. Владельцы бережно подходят к переосмыслению и «освежают» входные группы, коридоры, лифты и другие общественные зоны в доме.
Мы также видим расцвет любви к винтажным вещам в моде, искусстве, в предметах декора и интерьера. Винтажные предметы – бабушкин сервиз, торшер с шелковым абажуром, советское кресло – напоминают о детстве и выстраивают связь с поколениями и семейными традициями.
4. Внимание к фактуре
Все больше внимания уделяется фактуре самого пространства — клиенты обращаются к нам с запросом на харизматичные квартиры. Для такого жилья характерны патио, террасы, необычные балконы и мансарды. На открытый воздух ведут окна нестандартной формы. Обычно на террасах сохраняют естественный свет, а для дополнительного уюта зажигают свечи или вешают гирлянду с фонариками.
В декоре используется много зелени, цветов и фруктов. Цветочная тематика часто переносится на текстиль: узоры на подушках перекликаются с живыми растениями.
5. Устойчивость и натуральность
Устойчивые потребности и осознанное потребление вещей — тренд последних лет, охвативший почти все сферы нашей жизни. Человеку важно окружать себя смыслами, жить экологично и принимать такие решения, которые сохранят свою актуальность долгие годы.
Тренд на устойчивость в недвижимости премиум-класса проявляется в «умной» инженерии дома — новые технологии позволяют экономить ресурсы и более бережно относится к природе. В интерьере ценится качество материалов и предметов. Жильцы занимаются реставрацией мебели, переобивают старые диваны и кресла, ходят на блошиные рынки.
В отделке и декоре используются натуральные материалы — дерево, камень, стекло, металл — долговечные и экологичные. Они вписываются в любой интерьер благодаря своей универсальности и природности.
6. Технологичность и функциональность
С развитием IT-сферы всё больше людей смотрят на организацию пространства рационально и прагматично. Они стремятся к сочетанию высоких технологий и домашнего комфорта.
Инженерия «умного дома» включает в себя систему очистки воздуха до горного, фильтрацию воды до питьевой, систему климат-контроля, подогрев полов, солнечные батареи и организацию камер видеонаблюдения. Техника незаметно внедряется в пространство и грамотно скрывается в нишах, мебели и стенах квартиры. Шнуры и кабели в дизайне никто не увидит. На виду остаются только необычные предметы интерьера, например, биокамин или оригинальные светильники со сложными сценариями освещения.
«Умный дом», как и любая техника, требует не только больших затрат, но и постоянного внимания. Задача жильцов вовремя проверять все системы и «гаджеты», чтобы сохранить их функциональность.
Такой высокотехнологичный интерьер может оказаться достаточно «холодным» и пустым, поэтому, чтобы оживить пространство, можно добавить графику или абстракцию на стенах, и не бояться расставлять яркие акценты.
